Professionelles Homestaging
by Lena Rehm

Wert steigern.

Besser leben.

Homestaging

Das Ziel von Homestaging ist es, das Potenzial einer Immobilie optimal hervorzuheben und diese für potenzielle Käufer und Mieter attraktiver zu machen.

  • Vorbereitung für langfristige Mieten
  • Vorbereitung für kurzfristige Mieten
  • Vorbereitung für den Verkauf
  • Verbesserung der Einrichtung in der eigenen Wohnung oder auch im Haus
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Seit 2020 zufriedene Kunden

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Design für Ihren Komfort

Unsere Leidenschaft liegt darin, Räume zu schaffen, die nicht nur schön aussehen, sondern sich auch gut anfühlen. Mit einem Blick für Details und einer Liebe zum Design gestalten wir ein Zuhause, das Stil und Funktionalität perfekt vereint.

Immobilienvorbereitung

Die Immobilienvorbereitung für den Verkauf, Miete (langfristig und kurzfristig) gestaltet sich in 2 Schritten:

  • Entwicklung des Immobilien Konzepts
  • Renovierung und Einrichtung der Immobilie

Immobilien Konzept

Ein maßgeschneidertes Konzept ist der Schlüssel, um das volle Potenzial Ihrer Immobilie auszuschöpfen. Von der optimalen Raumplanung bis hin zur finalen Dekoration bieten wir Ihnen ein ganzheitliches Design, das Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Unser Ziel ist es, individuelle und harmonische Lösungen zu schaffen, die sowohl praktisch als auch inspirierend sind – und das stets im Rahmen Ihres Budgets und Zeitplans.

  1. Raumplanung: Erstellen von Layouts, die den Raum optimal nutzen und funktionale Bereiche einrichten.
  2. Farb- und Materialwahl: Auswahl von Farben, Texturen und Materialien, die zur Ästhetik und Funktion des Raums passen.
  3. Möbeldesign und -auswahl: Auswahl und Platzierung von Möbeln, die den Raum harmonisch und praktisch gestalten.
  4. Lichtgestaltung: Planung der Beleuchtung, um verschiedene Stimmungen und Funktionen im Raum zu unterstützen.
  5. Dekoration: Auswahl von Accessoires, Kunstwerken und anderen dekorativen Elementen, um den Raum zu personalisieren und zu verschönern.
  6. Budget- und Zeitmanagement: Verwaltung der Kosten und Zeitpläne für das Projekt, um sicherzustellen, dass alles im Rahmen des Budgets und der vorgegebenen Fristen bleibt.

Hierfür wird benötigt:

  • 5-10 Beispielbilder  von Pinterest mit gewünschten Einrichtung (Möbel, Style, Farbe ets.).
  • Grundriss
  • Qualitative Bildern von alle Räume
  • Und alle gesammelte Material sollten per Mail versendet. lena@lenarehm.com

Renovierung und Einrichtung

Der erste Eindruck zählt – und bei Immobilien ist das nicht anders. Mit gezielten Maßnahmen wie Aufräumen, gründlicher Reinigung und kleinen Reparaturen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in neuem Glanz erstrahlt. Durch professionelles Homestaging und hochwertige Fotos präsentieren wir Ihr Objekt von seiner besten Seite und schaffen eine einladende Atmosphäre, die potenzielle Käufer begeistert.

  1. Aufräumen und Entrümpeln: Entfernen von überflüssigen Gegenständen und persönlichen Gegenständen, um den Raum größer und einladender wirken zu lassen.
  2. Reinigung: Gründliche Reinigung aller Bereiche, einschließlich Teppiche, Fenster und Sanitäranlagen, um einen guten Eindruck zu hinterlassen.
  3. Reparaturen und Renovierungen: Behebung von sichtbaren Mängeln, wie Risse in Wänden, kaputte Fliesen oder defekte Armaturen. Kleine Renovierungen können den Wert steigern und den Verkaufsprozess erleichtern.
  4. Staging (Homestaging): Professionelle Gestaltung des Interiors, um die Immobilie optisch aufzuwerten und potenziellen Käufern zu helfen, sich vorzustellen, wie sie den Raum nutzen könnten.
  5. Korrekte Preisgestaltung: Marktanalyse durchführen, um einen realistischen und wettbewerbsfähigen Preis festzulegen, der die Immobilie attraktiv macht.
  6. Fotos: Hochwertige Fotos, um das Interesse von Käufern zu wecken.

 

Nach der Objektbesichtigung und Beratung über notwendige Reparaturarbeiten, bekommen Sie einen gründlichen Kostenplan von Handwerksarbeiten und Homestagingservices.

Sie erhalten den Kostenplan innerhalb einer Woche.

Skizze

Die interior Skizze dient als visuelle Hilfe, um sich besser vorzustellen, wie der Raum aussehen oder eingerichtet werden könnte, bevor man mit der tatsächlichen Gestaltung beginnt.

Es gibt verschiedene Arten von Skizzen. Hier sind die wichtigsten:

  1. Grundriss-Skizze oder 2D Plan Skizze
    Wird verwendet, um die Aufteilung eines Raums und die Positionierung von Möbeln und anderen Objekten zu planen.
  2. Perspektivische Skizze
    Eine Frontal-Skizze ist eine Darstellung, bei der ein Objekt oder ein Raum direkt von vorne, ohne perspektivische Verzerrung, gezeigt wird.

Unsere Kunden

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